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提要：4月8日，宁波市民期待已久的第九届家博会盛大开幕。本次共有30多家房地产企业携在宁波、舟山以及山东、海南等地区开发的50多个项目参展。作为宁波楼市风向标的家博会，在宁波新版限购令发布后一个多月，年内加息两次的政策调控大背景下召开，是否会受到影响？新浪乐居邀请到吉时达置业营销部企划主管朱阳光，为您介绍项目，畅谈本届家博会。

新浪乐居：你好，首先为我们新浪网介绍一下罗曼风情项目销售情况怎么样？

　　朱阳光：罗曼风情是1月11日正式开盘，到目前为止销售率大概有80%左右，下半年会有一个新的单身公寓推出，单身公寓是4.5米挑高精装修产品，相对于市场上其他产品，它是一个全能的单身公寓，基本上以两房、三房为主，所以说这块相对来说比较适合首次置业的青年，作为过渡也好，作为婚房都是比较适合的产品。

　　新浪乐居：罗曼风情推出五号楼，称之为楼王，五号楼有什么特别之处呢，  为什么要称之为楼王？

　　朱阳光：五号楼在我们小区最好的位置，南面是七千平方米中庭花园，跟前面一幢房子的楼间距有七十多米，有这么大的中庭和这么大的楼间距相对其他房源来说是比较好的位置，五号楼也是小区正中心的位置，所以称之为楼王。

　　五号楼大堂会做比较好的包装，相对于其他的房子会显得更加奢华。

　　新浪乐居：：你们推出的特价房的活动，能不能介绍一下具体情况是怎么样的？

　　朱阳光：特价房就是针对这次家博会，也是回馈广大客户对我们罗曼风情一直以来的支持，特价房面积有八十几的，一百二十几个，相对来说也是市场上需求量比较大的户型和面积。

　　新浪乐居：：在调控的大背景下，你觉得家博会对楼市的走向有什么作用呢？

　　朱阳光：家博会也是楼市的一个风向标吧，很多业主会通过家博会得到楼盘、政策的相关信息，开发商也是通过房展会来看看业主的心态，业主也通过房展会来了解一下开发商的一些销售动向和市场的情况，也是一个相互了解的过程，所以市场影响还是有的。

　　新浪乐居：：最后请你为我们购房者讲几句购房建议。

　　朱阳光：政策是一直在出的，好房子也是一直有的，置业还是需要购买自己真正需要的，有好的房子自己看中的话该出手得还是要出手，因为价格不变，但房子就只有一套自己中意的。